לטענת ראש העירייה דב צור, פרויקט פינוי-בינוי במתכונת רגילה יגדיל את אוכלוסיית רמת אליהו מ- 13 אלף תושבים ל-65 אלף תושבים, ויעורר שלל בעיות. תושבים: "הפרויקט נועד לפתור גם בעיה חברתית חמורה"
משנים תוכניות: במפגש בין תושבי רמת אליהו לראש העירייה דב צור, שנערך השבוע במתנ"ס בשכונה, הודיע צור לתושבים כי פרויקט פינוי-בינוי שתוכנן בשכונה לא יתבצע במתכונתו הקודמת, אלא במתכונת מצומצמת. לדברי צור, בראשל"צ מאפשרים לקבלן `פינוי-בינוי` היתר לבנות עד פי 5 ממספר
הדירות הקיימות בשטח. "המשמעות היא שאם נאשר פינוי-בינוי בכל השכונה, היא תכיל 65 אלף תושבים" אמר צור לתושבים. "השטח לא יכול לספוג כמות כזו של תושבים". לדבריו, התושבים גם לא יוכלו לעמוד בעלויות האחזקה של הדירות בבניינים חדשים.
בשכונת רמת אליהו מתגוררים כיום כ-13 אלף תושבים על שטח של כ-1,300 דונם. השכונה מאופיינת בחלקה באוכלוסייה קשת יום במצב סוציו-אקונומי נמוך, וחלק מהתושבים הם עולים אתיופיה. לטענת התושבים, פרויקט `פינוי-בינוי` בשכונה יפתור את המצוקה הכלכלית שלהם וייצור אינטגרציה בין תושבים חזקים לחלשים. "זה ייצור איזון בריא" אומר איציק, תושב השכונה מזה 35 שנה.
בתקופת כהונתו של מאיר ניצן בראשות העירייה, הוא עודד יחד עם סגנו דאז אסף דעבול, תושב השכונה, פרויקט `פינוי-בינוי` במקום. יזם שהובא על ידי העירייה החל בהליך תכנון בשטח, נפגש עם התושבים ואסף חתימות של כ-80 אחוז מדיירי הבניינים המיועדים לפינוי. התושבים אומרים שעם היבחרו של צור הוא עצר את הפרויקט. "אם מאיר ניצן היה נבחר, התוכניות כבר היו בוועדה המחוזית. הפרויקט נועד לפתור גם בעיה חברתית חמורה", מדגישים התושבים.
צור אמנם פעל לביטול הפרויקט שתכנן קודמו אך באמתחתו תוכניות אחרות לשיקום השכונה. "יש לי מחויבות להביא לשינוי דרמטי בשכונה", אמר צור לתושבים. לדבריו, כבר בחודשים הקרובים יתחילו עבודות ברמת אליהו שיכללו עבודות גינון ותאורה ברחוב זלמן שניאור, שדרוג גן מנשה בעלות של 2.3 מיליון שקל, הצללת מוסדות החינוך בשכונה והחלפת גגות אסבסט.
"אנחנו מתלבטים מה לעשות עם בתי השכונה", שיתף צור את התושבים בתכנוני העירייה. לדבריו, ברמת אליהו יהיו אזורים של `פינוי-בינוי` בהיקפים קטנים. חלופה נוספת שבה דנה העירייה היא תמ"א 38. על פי תוכנית זו המדינה מאפשרת לקבלנים להוסיף קומה תמורת חיזוק יסודות הבניין כנגד רעידות אדמה, יחד עם שיפוץ המבנה.
צור גם אמר כי העירייה הקימה קרן בסך 200 מיליון שקל המיועדת להלוואות שאותם יקבלו תושבים שישפצו את חזית הבניין שבו הם מתגוררים. העירייה תספוג את הריבית על ההלוואות והתושבים יחזירו 140 שקל בחודש. בסיום הפגישה, שבה נכחו עשרות מתושבי השכונה, ניגש לצור אחד התושבים המצודדים בפרויקט `פינוי- בינוי` כפתרון למצוקות השכונה ודרש מראש העירייה לדון עימו בנושא. צור הזמין אותו לפגישה אישית בלשכתו בעוד כשבועיים.